Property

Sold

9200 Rue de Reims

$689,000

Ahuntsic-Cartierville, Montréal, QC H2N1T4

Maison à étages | MLS: 18199351

Description

Réno 2018: drain français (sumpump), imperméabilisation, réparation fissures de fondation. Réfection terrasses, électricité, plomberie, escalier. Changement porte-patio, panneau électrique, éléments de chauffage, plancher, isolation murs extérieurs, toutes les fenêtres et portes extérieures. Rénovation complète salle d'eau, cuisine, salle de bain.

Aujourd'hui, le Grand Jour est finalement arrivé! Le
dévoilement de notre projet minutieux et ambitieux!

C'est avec fierté, que le Groupe Youthana, en collaboration
avec ses partenaires, vous présente le 9200 rue de Reims.
Une propriété au potentiel infini!

Démodé et délaissé, voyez comment cette transformation
incroyable lui procure maintenant un look ultra moderne
avec toutes les nouvelles tendances qu'on puisse espérer
d'une maison. N'ayant rien à envier des luxueuses
résidences du quartier, elle possède tout pour plaire et
faire détourner les regards du secteur, le tout à un prix
très abordable, sachant qu'elle se situe dans un secteur
très en demande. Localisée dans le secteur Cité de la Mode,
ce secteur effervescent qu'on surnomme le future
Milex/Mile-end est à deux pas de l'épicerie Intermarché,
Café Gentile, garderies, écoles et à seulement quelques
minutes des transports en commun tel que la Gare Chabanel
et le métro Crémazie. Le renommée parc Jarry et
Henri-Julien se situe dans les environs!

Cette charmante demeure a subit une transformation complète
en 2018 et offre la meilleure qualité/prix! Avec 3 chambres
à coucher à l'étage, des plafonds de + de 8 pieds, 2 salles
de bain complètes, une cuisine moderne avec une finition
haut de gamme, une salle familiale entièrement aménagé et
une salle d'eau, vos besoins seront satisfaits!

Une sortie extérieure sur le côté vous donne un accès
direct au sous-sol. Muni d'une très grande cour avec balcon
et cabanon, le stationnement peut accueillir 4 voitures.
Située non loin d'une intersection en mouvement constant,
celle de Chabanel et Saint-Laurent, soyez rassurés car la
rue Reims se distingue par sa tranquillité et en prime, la
plus belle du quartier. Avec des bâtiments rénovés en plus
d'arbres matures, ce décor vous mènera à la paix et
zenitude. Pour rendre le tout encore plus exceptionnel, une
autorisation est accordée par la ville pour la construction
d'un garage et d'un 2e étage par dessus celle-ci!

Inclus:

Exclus: N/A

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.7 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.9 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.7 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 9.1 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.9 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 12.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle de bain 10.8 x 8.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.0 x 22.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bain 9.6 x 7.1 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

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