Property

1451 Rue Louis-Durocher

$599,900

Vimont, Laval, QC H7M4G7

Maison de plain-pied | MLS: 21759359

Description

**Maison Clé en Main dans le secteur Cité de la Santé** Superbe maison de plain-pied sur un grand terrain de 6499pc. Très spacieux avec 4 CAC à l'étage et 1 au sous-sol. Énorme salle familiale au RDC avec foyer au propane. Très ensoleillés par des grandes fenêtres et plusieurs lumières encastrées. Finitions de haute qualité!

**TRÈS RARE**Nouveau sur le marché**
Note: Les photos ont été prises à la fin de l'été 2018.

***Secteur très rechercher de Laval, très bien situé***
5 minutes à pied de l'hôpital Cité de la Santé, 1 min.
accès à l'autoroute 440 et à proximité de tous les
services***

*RDC*
- Salle à manger spacieuse et lumineuse
- Cuisine magnifique offre un espace de rangement optimal
avec ses nombreuses armoires de bois et comptoirs en granit
- Énorme salle familiale avec foyer au propane et porte
patio donnant accès à la terrasse extérieure (plafonds de
9')
- Chambre principale énorme avec "Walk-In" et une salle de
bain attenante avec douche (plafonds de 9')
- 3 autres chambres avec de bonnes dimensions
- Grande salle de bain rénovée avec bain tourbillon

*Sous-sol*
- Très grand sous-sol, totalement aménagé
- Belle grande salle familiale avec foyer au bois
- Salle de cinéma
- Une pièce supplémentaire qui peut servir comme bureau ou
chambre a coucher
- Salle de bain rénovée avec douche
- Salle de lavage et salle d'eau avec porte de sortie
arrière
- Chambre froide et beaucoup d'espace de rangement

*Extérieur*
- Un terrain méticuleusement aménagé avec pavé uni et une
grande terrasse donnant sur la piscine hors sol

*Rénovations et améliorations*
- Fenêtres avant +/-2013
- Toiture 2018
- Planchers céramique et salle de bain sous-sol 2017
- En 2004, tout l'arrière de la maison a été agrandi (18' x
51'). Plans et dessins disponibles.
- Très bien entretenu et nombreuses améliorations au fil
des ans

Faites vite!!

Inclus: luminaires, stores, cuisinière à gaz et hotte, four, lave-vaisselle, unité murale du sous-sol, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, alarme (non connectée), ouvre-porte de garage électrique

Exclus: Réfrigérateur, 2 supports muraux pour television et 2 televisions(+système hautes parleurs ), lustre de la chambre principale, tous les rideaux et tringles, garage: armoires en acier inoxydable, table et évier, range-chaussures

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 13.5 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.3 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 24.9 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 17.9 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 7.11 x 5.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bain 7.7 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.7 x 13.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12.11 x 10.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bain 12.7 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 26.8 x 21.5 P Sous-sol Céramique
Salon 21.10 x 15.4 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.5 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bain 9.11 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 4.11 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 17.3 x 10.2 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable,
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée

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