Propriété

5929 Av. Clanranald

$828,800

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, Montréal, QC H3X2T2

Maison à étages | MLS: 16283602

Description

*CLÉ EN MAIN* Unique en son genre ...TRÈS RARE! Cottage détaché entièrement rénové (2018), dans un emplacement exceptionnel adjacent à Hampstead et NDG. Près de tous les services! Concept aire ouverte cuisine, salle à manger, salle familiale et salon parfaits pour recevoir. Plafonds de 9' et 10', terrain de 4800sf avec une grande terrasse en bois.

***VISITE LIBRE: DIMANCHE, 27 MAI 12H-16H***

Emplacement idéal, travaux et finitions de qualité,
occupation immédiate! À VOIR ABSOLUMENT!!!

** Rénovations 2018 **

-Cuisine (comptoirs en quartz)
-2 salles de bain complètes
-Salle d'eau
-Salle de lavage
-Sous-sol (complet)
-Planchers: RDC et 2e: céramique et bois franc
Sous-sol: céramique et planchers flottants
-Nouveau foyer électrique
-Nouvelle système thermopompe et a/c murale
-Nouveau escalier et garde-corps
-Nouvelles portes intérieures
-Nouveaux luminaires, lumières led et spots
-2 nouvelles pompes de puisard (« sumpump ») et système
saniflush
-Nouveau système de drainage intérieur
-Nouveau réservoir d'eau chaude et toute nouvelle plomberie
-Nouveau panneau électrique et sortie
-Nouvelles plinthes électriques et convectair
-Nouvelles portes extérieures et fenêtres (garantie de 15
ans)
-Nouvelle terrasse extérieure en bois
-Nouveau vinyle et aluminium extérieur
-Nouveau pavage et escalier devant
-Toiture 2011 (par anciens propriétaires)

(La plupart des factures sont disponibles)

NOTES:

*L'évaluation municipale ne reflète pas les travaux
effectués.

*La propriété a déjà eu des travaux de drain français et de
fondation effectués par les anciens propriétaires
(2012-facture disponible).

Inclus: luminaires, 2 thermopompes murales, foyer électrique

Exclus: rideaux, tringles, stores

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 17 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.2 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 14.4 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.1 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.5 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 11.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.7 x 7.9 P 2ième étage Bois
Salle de bain 9.3 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.2 x 7.6 P Sous-sol Bois
Salle de bain 8.8 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8 x 4.6 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Cour clôturé, Patio
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université,
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Allée

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