Propriété

5971 Rue Laurendeau

$1,190,000

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal, QC H4E3X3

Quintuplex | MLS: 10535488

Description

Formidable 5plex avec des caractéristiques exceptionnelles telles que des cours arrière, des sous-sols, une terrasse sur le toit et un garage à la disposition du locataire! Situé en face d'une épicerie, ce bâtiment bien entretenu donne l'impression d'avoir été construit pour une pandémie!

Cet immeuble est vraiment une trouvaille rare car chaque
unité a une option extérieure et 3 ont des sous-sols! Les
courts arrières sont aménagés par les locataires avec soin
et leur biens.

Les 5 adresses sont 5971-5973 Laurendeau et 1790-1800-1810
Biencourt:

5971 : dispose d'un grand balcon donnant sur l'arrière-cour
5973 : comprend un grand sous-sol et une cour arrière
1790 : comprend un grand sous-sol et une cour arrière
1800 : comprend un grand sous-sol et une cour arrière
1810 : comprend un garage et une terrasse sur le toit

Énorme potentiel d'augmentation des revenus pour un
investisseur et un magnifique immeuble propriétaire
occupant. Les possibilités sont infinies pour ce type de
bâtiment.

L'inspection pré-inscription effectuée par Pro-Inspexx
Services le 10 juillet 2021 doit être reconnue avec toute
promesse d'achat. Ce rapport d'inspection a été pris en
compte dans la détermination du prix du bien.

Horaire des visites sur rendez-vous confirmé uniquement :
Jeudi 22 juillet de 16h à 18h, samedi 24 juillet de 12h à
14h, lundi 26 juillet de 16h à 18h.

Toutes les offres seront présentées par courriel uniquement
au courtier inscripteur et seront présentées le 27 juillet
à 13h. A la demande du vendeur, aucune offre ne sera
présentée par téléphone ou en personne.

Inclus: Selon les baux.

Exclus: Selon les baux.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché, Intégré
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

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