Propriété

Vendu

7700 Rue de Lavaltrie

$249,900

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal, QC H1L3J4

Appartement | MLS: 18332467

Description

Charmant condo lumineux avec grande fenestration, plafonds de 9 pieds, planchers de bois & concept à aire ouverte. Incluant 1 cac+bureau, stationnement intérieur, grand locker, balcon et grand sdb. Terrasse privée sur le toit avec vue. Proche de tous les services & commodités, transports & autoroutes. Accès facile au centre-ville. Venez visiter!

LE CONDO
- Tout l'espace et le confort dont vous rêvez!
- Aire ouverte avec vastes pieces et belle luminosité.
- A/C murale
- Grandes fenestrations
- Plafonds de 9 pieds, mettent en valeur son espace vaste
et aéré
- La chambre à coucher principale de belle dimension
- Grand salon avec de multiples possibilités d'aménagement
et accès au balcon
- Cuisine fonctionnelle avec de multiples armoires et
comptoir
- Salon et salle à manger à aire ouverte menant à un grand
balcon
- Salle de bains spacieuse
- Chambre ou pièce secondaire de bonne dimension
- Grand hall d'entrée avec placard double et rangement
- Grand balcon
- Échangeur d'air
- Locker
- Stationnement Intérieur

L'IMMEUBLE
- Structure en béton armé
- Construction 2014
- Édifice de 29 unités sur trois étages
- Bien entretenu et sécuritaire
- Système d'intercom
- Gicleurs
- Vaste hall d'entrée
- Ascenseurs
- Très bonne insonorisation supérieure
- Élévateurs pour personne à mobilité réduite
- Rangement au sous-sol
- Terrasse privée sur le toit avec vue.


LOCALISATION
- Parfait pour ne pas avoir à choisir entre tranquillité et
retraite de la ville.
- Proximité bord de l'eau et de la piste cyclable
- Facilité pour se rendre au métro et au centre-ville
rapidement par les nombreuses lignes de bus à proximité.
- Parc Bellerive à 1KM, Galerie D'Anjou 5KM, Épicerie et
centre d'achat à 1KM sur Notre Dame.
- Près de la voie d'accès de l'Autoroute 25 et du Tunnel
L.H.Lafontaine.
- Près du traversier des Iles de Boucherville. À 8 minutes
du Métro Honoré-Beaugrand et 10 minutes de Place
Versailles.

Inclus: Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselles, hotte de cuisine.

Exclus: Frigidaire (whirlpool 2019), cuisinière (whirlpool 2019), laveuse et secheuse (maytag 2019).

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salle de bains 10.10 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 10.0 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 11.4 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.11 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.0 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

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