Propriété

529 7e Avenue

$468,000

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal, QC H1B4H9

Duplex | MLS: 19311934

Description

Duplex dans un bâtiment tout brique ayant subis plusieurs améliorations, comprenant deux 4 et demi de bonne grandeur, très bien situé. Il y a 2 grandes remises de rangement. Possibilité de propriétaire occupant ou investissement.

AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS (factures à l'appuies):

* Isolation uréthane entre-toit 2016
* Toiture 2016
* Travaux (pieux) en 2016
* Clôture 2017
* Nouvelle salle de bain 2017

Proximité:

Parc et pistes cyclables 300m, Jean Coutu 1km, Maxi 2km,
Super C 2.5km,IGA 2.6km, SAQ 4.5km, plusieurs autres
pharmacies 2.5km, RBC, BMO et Desjardins à 2.5km, transport
en commun près de 500m

AUTRES CARATÉRISTIQUES AVANTAGEUSE:



Le logement 529 sera libre pour le futur acheteur et aura
un revenu potentiel brut de 1300$/mois.
Le logement du haut (531) sera visité sur offre d'achat
acceptée.
Pour la date ou le délai de l'occupation : le vendeur
pourra occuper son logement le temps de trouver une autre
propriété.

Inclus: Tous les luminaires du logement du haut sont inclus. Les luminaires du bas seront remplacés par ceux d'origine.

Exclus: Les luminaires du logement du bas (ils seront remplacés par les luminaires d'origines).

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.10 x 10.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Hall d'entrée 3.8 x 3.6 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 11.3 x 10.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 11.7 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 13.2 x 13.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 11.7 x 10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.3 x 10.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 13.2 x 13.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 10.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.2 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 12.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 5.1 P 2ième étage Linoléum

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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