Propriété

650 Rue Notre-Dame O.

$3,995,000

Montréal (Ville-Marie), Montréal, QC H3C1J2

Appartement | MLS: 19721226

Description

**Bonus de 500 000$ à l'acheteur** Luxe à couper le souffle et inégalé ! Appartement de plus de 5000 pieds carrés, le tout sur un seul niveau. Accès privé par ascenseur. Magnifiques vues du Vieux-Port. Vues magnifiques. Qualité exceptionnelle! 4 balcons, 4 garages (1 converti en rangement). Voir visite virtuelle et voir addenda pour détails bonus.

Inclusions:Réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière à induction
Miele, 2 fours Miele, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur
dans le garde-manger, laveuse Miele, sécheuse Miele, four à
vapeur Miele, système d'alarme (non-branché), stores,
stores électroniques, stores occultants chambre principale,
système d'éclairage programmable, système de son intégré, 2
humidificateurs intégrés dans le système de ventilation,
adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires,
planchers chauffants dans toutes les salles de bain,
caméras de sécurité, luminaires et humidificateur.

Stationnements #SS206, SS207, SS208 et SS209 (converti en
énorme locker)
Rangement #A13

Désignation cadastrale condo: 3 203 269

Désignations cadastrales pour les garages: 3 203 156,
3 203 157, 3 203 158, 3 203 159

Évaluation municipale condo: 2 559 600$
(Valeur du terrain 217 500$ & valeur du bâtiment 2 342 100$)

Évaluation municipale pour chaque garage: 50 300$
(Valeur du terrain 5300$ & valeur du bâtiment 45 000$ pour
chacun)

Total: 2 760 800$

Taxe municipale condo: 19 832.01$
Taxe municipale pour chaque garage: 389.74$
Total: 21 390.37$

Taxe scolaire condo: 2746.37$
Taxe scolaire pour chaque garage: 28.14$
Total: 2858.93$

La superficie au plan cadastral est 475.7 mc.

* Details pour le bonus pour L'acheteur:Le vendeur offre un
bonus de 500 000 $ à l'acheteur si la propriété est vendue
à un prix convenu et notariée au plus tard le 15 décembre
2021.

Inclus: Voir addenda

Exclus: Réfrigérateur à vin Sub-Zero, effets personnels - tableaux, cadres avec photos, accessoires de décoration, accessoires de cuisine, literie, livres, ordinateurs, etc. MEUBLES À VENDRE SÉPARÉMENT - tout a été soigneusement sélectionné pour meubler cet espace.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.0 x 14.11 P
Salon 26.0 x 25.0 P
Salle à manger 21.0 x 16.0 P
Salle familiale 12.0 x 17.10 P
Cuisine 19.0 x 19.0 P
Coin repas 19.0 x 12.0 P
Chambre à coucher 13.11 x 19.0 P
Chambre à coucher 13.11 x 12.0 P
Bureau à domicile 12.0 x 21.0 P
Chambre à coucher principale 24.0 x 19.0 P
Boudoir 17.0 x 18.0 P
Autre 12.0 x 13.0 P
Autre 7.0 x 10.0 P
Salle de bains 22.0 x 18.0 P
Autre 9.0 x 9.11 P
Salle de lavage 10.0 x 6.0 P
Autre 7.0 x 10.0 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

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