Propriété

Vendu

4043 Rue Cartier

$455,000

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal, QC H2K4G3

Appartement | MLS: 20044690

Description

Charmant condo divise avec deux chambres à coucher à deux pas du Parc Lafontaine. Murs de briques, planchers de bois, avec cuisine rénovée. Très belle cour arrière intime avec terrasse en bois. Le condo est situé dans un secteur foisonnant de vie et proche de tous les services. À qui la chance!

**CARACTÉRISTISQUES**

*Grande terrasse en bois privée
*Condo avec beaucoup de cachet (mur de brique apparent)
*Cuisine rénovée
*Propriété pieutée
*Condo divise


**LOCALISATION**

*À deux pas du parc Lafontaine
*À 9 minutes de marche de l'avenue Mont-Royal
*À proximité de tous les services et commerces (Épicerie,
Gym/piscine, pharmacie, restaurent, etc.)
*Secteur familial et à deux pas des écoles primaire,
secondaire
et garderies
*Bus 45 vers Station Papineau (8 min), Bus 24 vers Station
Sherbrooke (15 min)
*Station BIXI et piste cyclable
*Stationnement facile avec vignette
*Rue et secteur tranquilles
*Accès facile aux axes routiers (Papineau, Sherbrooke, pont
Jacques-Cartier)


**Pas de procès-verbal, d'états financiers ou fonds de
prévoyance. Les copropriétaires s'entendent verbalement sur
les travaux à réaliser dans les parties communes et
partagent les coûts selon leur quota. Les frais de condo
comprennent seulement l'assurance de l'immeuble, $955.78
par année, pas de frais mensuelles pour l'instant**


*Veuillez utuliser le formulaire Promesse d'achat de Revenu
Québec*

*Le certificat de localisation sera au frais de l'acheteur*

*Un depot de 5% fait a l'ordre du ministre du Revenu du
Québec -- Succession de Jasmin Tremblay, devra etre
transmis avec tous les offres*

*Tous promesses d'achats devront être conditionnelle à un
autorisation judiciaire (approximativement 60 jours) et ils
doivent être ouverts pour min. 5 jours ouvrables*

*L'acte de vente sera de 45 jours suivant la réalisation de
tous les délais, incluant l'autorisation judiciaire*

*Présentement louée à 1720$/mois*

Inclus: selon le bail.

Exclus: selon le bail.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.2 x 3.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.1 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.10 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.11 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 17.10 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.10 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Vignette
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier

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