Propriété

Vendu

1691 Rue Allard

$800,000

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal, QC H4E2K4

Quadruplex | MLS: 23832388

Description

Cet immeuble à 4 logements est stratégiquement placé près de parcs avec un accès facile au artères principaux et aux services. Le 4plex offre la fléxibilité à l'investisseur qui cherche à rénové ou un propriétaire occupant car la moitié des unités sont vacant! Une vrai trouvaille avec court arrière, balcons, stationnemnt, sous-sol et rangements!


Les logements requièrent des rénovations ésthétiques ainsi
que des ventilateurs dans les cuisines et salle de bain,
mais l'immeuble à une excellente structure et la brique est
belle.

1691: unité 3.5 avec salon double, occupé par le concierge
et qui sera libre le 30 juillet 2021.

1693: unité 3.5 avec salon double.

1695: unité 4.5 standard, qui est anciennement celui du
propriétaire occupant avec une 5e pièce dans le sous-sol.
Ce logement inclus la court arrière et la majorité du
sous-sol qui contient une 2e salle de bain et qui donne
accès aux rangements communs. La laveuse et sècheuse se
retrouve au sous-sol..

1697: unité 4.5 standard sans entrée laveuse et sécheuse.

Visites avec rendez-vous confirmé seulement: 28 juillet de
16h à 18h, 29 juillet de 16h à 18h et le 31 juillet de midi
à 14h. Toutes offres doivent être soumises par courriel aux
courtiers inscripteurs avant 17h le 2 aout et laissés
ouverts 24 heures. Aucune offre sera soumise en personne ni
par téléphone. Prendre connaissance du rapport d'inspection
avant toute Promesse d'Achat.

Inclus: selon les baux

Exclus: selon les baux

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

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