Propriété

6560Z Route 112

$1,300,000

Ascot Corner, Estrie, QC J0B1A0

Fermette | MLS: 27360946

Description

Sublime domaine de 53.40 acres avec maison en bois rond 4 CAC, garage double intégré en rez-de-jardin, érablière sur tubulure avec ses équipements de +/- 300 entailles, magnifique lac privé, forêt avec sentiers (zone de chasse 6 Sud). Comprends également plusieurs bâtiments accessoires tels qu'un garage isolé/chauffé 24 x 49 pi, une serre 10 x 23, un hangar 20 x 24 pi et un vaste patio couvert avec foyer extérieur sur dalle de béton. Venez découvrir cette superbe propriété qui saura vous offrir les parfaits moments de détente dont vous rêvez! Occupation idéalement 90 jours.

CHALEUREUSE ET INVITANTE
La grande cour privée qui se dessine à travers les arbres
matures du domaine vous mènera tout droit vers la sublime
maison de bois ronds. En plus de vous accueillir avec sa
grande galerie couverte en béton, la propriété vous offre 4
chambres à coucher (dont une avec plafond cathédrale et
salle de bain complète attenante), une spacieuse cuisine
avec îlot central, une vaste aire ouverte où l'on retrouve
la salle à manger et le salon qui se partagent l'imposant
foyer de pierre. Au niveau du rez-de-jardin, vous trouverez
le garage double qui est chauffé/isolé, vous offrant des
espaces de rangements supplémentaires.

AMÉNAGEMENT DES PLUS PLAISANTS
Le superbe aménagement paysager de la demeure vous propose
de nombreux arrangements, qui constituent désormais ce
petit paradis. Aussitôt dans la cour, vous êtes accueillis
par une longue entrée intime et boisée qui vous mènera tout
droit vers la résidence principale. Non loin de celle-ci,
un superbe pavillon de jardin en bois, couvert, sur dalle
de béton et muni d'un foyer central a été aménagée afin de
vous permettre de terminer vos soirées estivales autour
d'un bon feu de camp. À quelques pas de là, vous trouverez
également un lac privé.

BATIMENTS ACCESOIRES
Une section du domaine de 53.40 acres (2 326 104 pi2) est
déjà exploitée en érablière (+/- 300 entailles sur
tubulure). Elle comprend une cabane à sucre de 20 X 32 pi
équipée d'un évaporateur à l'huile, d'une cuisinière au
bois (L'islet), d'un réservoir à l'huile, d'un réservoir à
eau en Stainless (pour l'eau d'érable) et un barbecue.

De plus, au grand bonheur des bricoleurs, un grand garage
détaché, chauffé et isolé de 24 x 49 pi, construit sur
dalle de béton chauffante, saura vous procurer des heures
de plaisir ou tout simplement offrir un toit a votre
machinerie et vos articles saisonniers. Un second garage de
20 x 24 pi est à la disposition pour contenir davantage de
machineries ou des voitures. Pour vos projets de jardinage,
une serre de 10 x 23 pi est aussi non loin de ce bâtiment.

LÀ OU IL FAIT BON VIVRE
Possédant un charme incomparable autant à l'intérieur qu'à
l'extérieur, ce domaine vous séduira assurément. Son
atmosphère, son calme et son intimité vous invitent à la
détente et au lâcher prise. Vous passerez des moments
inoubliables que vous soyez seul, entre amis ou en famille.

N'attendez plus pour venir visiter. Contactez-nous dès
maintenant!

* Mesures du bureau au rez-de-chaussé à confirmer

Inclus: Voir Annexe A1 pour la liste complète.

Exclus: Voir Annexe A1 pour la liste complète.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 9.6 x 17.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.6 x 17.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.6 x 20.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.3 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 9.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 20.2 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 20.6 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 10.1 x 5.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.4 x 9.2 P 2ième étage Céramique
Salon 17.0 x 16.1 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 13.2 x 7.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle familiale 27.9 x 15.0 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 4.1 x 19.1 P Sous-sol Béton
Autre 15.3 x 6.2 P Sous-sol Béton
Autre 28.3 x 20.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Batiment Autre, Garage, Hangar
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Autre, Puits artésien
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Autre
Toiture Tôle
Topographie En pente
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Agricole

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