Propriété

Vendu

9404 Rue De Martigny

$399,000

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal, QC H1Z2N9

Appartement | MLS: 9482505

Description

*CLÉ EN MAIN* Magnifique condo lumineux minutieusement entretenu au fil des ans. Concept à aire ouverte. Comprend deux grandes chambres à coucher, un immense îlot dans la cuisine, une salle de lavage,un espace de stationnement privé à l'arrière ainsi qu'un rangement extérieur privé à même votre balcon. Très bien situé! À proximité des commodités, garderies, écoles primaires, écoles secondaires et cégep. Près des transports en commun, du Centre Claude-Robillard et de la promenade Fleury. À quelques minutes de marche du parc Frédéric-Back et de plusieurs activités extérieures telles que terrain de soccer, piscine publique et bien plus! À voir!

Vous êtes à la recherche d'un condo situé dans un secteur
paisible et à proximité de tous les services?

** C'EST LE CONDO QU'IL VOUS FAUT **

De nombreux avantages s'offrent à vous avec cette unité :
1. Vous serez l'unité centrale d'une copropriété de 3
unités au total où l'ambiance est agréable et les frais de
condo sont peu élevés;
2. Accès à la cour en cours de vérification auprès
d'Hydro-Québec
3. Vous pouvez emménager avec votre animal de compagnie car
les animaux sont acceptés par la copropriété.
4. Vous serez localisé à distance de marche du parc
Frédéric-Back, où vous pourrez trouver un sentier de marche
d'environ +/- 7 km, et du parc Champdoré, un lieu
privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la
nature ou pratiquer des loisirs en plein air.
5. Vous serez localisé à proximité des axes routiers tels
que l'autoroute 19, 40 et 440 ainsi que bien desservis par
les transports en commun.
6. Et bien plus !

N'attendez pas ; une visite vous charmera !


**LES INCLUSIONS**
À l'intérieur:
Les supports muraux du salon;
Les supports de téléviseur du salon et de la chambre;
Le support suspendu à casseroles dans la cuisine;
Le lave-vaisselle;
Le pôles de rideaux;
Les luminaires suspendus;
L'échangeur d'air;
Les systèmes de rangement des garde-robes dans les 2
chambres
La pharmacie de la salle de bain au-dessus de la toilette;
Les tablettes au-dessus du bain;
Le pont de bain en bois;
La tablette en acacia de la salle de bain;
Les crochets dans l'entrée;
Le système Intercom;
Le chauffe-eau.


Sur le balcon:
Les 2 panneaux d'intimité de plantes artificielles du patio;
Les 4 bacs à fleurs.

Dans la cour:
La table et ses 4 chaises;
Les lampes solaires ;
La balançoire.


**LES EXCLUSIONS**
Le luminaire au-dessus de la table de la salle à manger
(sera remplacé par le luminaire d'origine);
Les plantes suspendues au-dessus du téléviseur du salon
ainsi que dans la chambre des maîtres;
La cuisinière;
Le réfrigérateur;
Les rideaux;
La laveuse et la sécheuse;
Les téléviseurs de la chambre et du salon;
Le congélateur dans la garde-robe;
Les effets personnels des vendeurs ainsi que toute la
décoration.


Les visites auront lieu aux dates suivantes: le jeudi 1
septembre 2022 de 17h à 19h, le samedi 3 septembre 2022 de
10h00 à 12h00 et le dimanche 4 septembre 2022 de 14h00 à
17h00. Les offres devront être envoyées au plus tard le
mardi 6 septembre avant 12h00 et elles seront présentées à
18h00 le jour même. Merci de laisser vos offres ouvertes
jusqu'au 7 septembre à 12h00.

Inclus: Voir addenda

Exclus: Voir addenda

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.1 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.2 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.2 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.4 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère

Powered by themekiller.com anime4online.com animextoon.com apk4phone.com tengag.com moviekillers.com