12290 Boul. St Germain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J 2A6

$589,000 | 1507.38 PC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1950
  • MLS: 17370406

Description

Cette charmante maison de conception intérieur contemporaine possède : 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un espace cuisine et salle à manger à air ouverte offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un salon intime et rassembleur. Belle salle de bain moderne avec douche indépendante vitrée et bain autoportant . Grâce à la porte patio de la cuisine vous accèderez facilement à une terrasse en bois et à la cour arrière. Beaucoup de place de stationnements, environ 4 dans l'allée asphaltée en plus d'un garage détaché. Situé dans un secteur familial et tranquille, proche des écoles, parcs, hôpital...

Localisation exceptionnelle pour cette maison.

À moins de 4 minutes en voiture ou à moins de 10 minutes à
pieds, vous bénéficierez de :

- Hôpital Sacré-Coeur
- centre de la petite enfance Trois p'tits tours
- Université de Montréal
- parc Ste-Odile
- parc Raimbault avec ses nombreuses pistes cyclables, ses
jeux d'eau, sa plage et à proximité de la Rivière des
Prairies
- entrée A15

À 10 min :

- Station métro Montmorency
- Gare Bois-Franc
- école secondaire Évangéline

À 15 min :

- école primaire Ahuntsic
- cégep de St-Laurent

Et bien plus encore ...

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 10.11 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.4 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.2 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.7 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.4 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.5 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7 x 5 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.10 x 7.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide 12 x 11.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.8 x 9.6 P Sous-sol Tapis
Salon 18.6 x 15 P Sous-sol Couvre-sol souple
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.1x28.1 P
La Taille Du Lot 3825.49 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2938 / année
Taxes scolaires (2022) $ 346 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Allée Asphalte