#3503 1300 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G0B7

#3503 1300 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G 0B7

$2,100,000 | 1660 PC

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2016
MLS: 22529906

Description

Cet appartement est louee avec un très très bon locataire qui utilise l'appartement depuis 3-4 ans comme pied-à-terre. Un préavis de 3 mois doit lui être donne pour annuler son bail.

Ce magnifique bien immobilier situé au coeur de la ville,
dans un quartier animé et dynamique. Il est composé d'un
spacieux salon avec une belle hauteur sous plafond, de
grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité
naturelle et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La
pièce de vie offre un espace de vie convivial et agréable
pour se détendre et recevoir des invités.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, deux
d'entre elles sont équipées de placards intégrés (walk-in)
et des salles de bain modernes avec une douche à
l'italienne (attenante à la chambre). La troisieme chambre
dispose d'un dresser et une salle de bain juste adjacent à
la chambre. La décoration est moderne et élégante, avec des
matériaux de qualité et des finitions soignées. Désigné Par
De Man Design vous ne serez pas déçus.

L'immeuble est sécurisé avec un interphone et une porte
d'entrée renforcée. Il est également équipé d'un ascenseur
pour un accès facile et rapide à l'appartement.

La localisation est un atout majeur, car l'appartement est
situé à proximité de toutes les commodités telles que les
magasins, les restaurants, les transports en commun. Vous
pourrez profiter pleinement de la vie urbaine et de toutes
les activités qu'elle offre.

En résumé, cet appartement est parfait pour les personnes
recherchant un bien immobilier de qualité au coeur de la
ville, alliant confort, sécurité et proximité des
commodités.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	24.3 x 18.1 P	AU	Bois
Cuisine	11.8 x 13.8 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	16.6 x 14.3 P	AU	Bois
Salle de bains	9.1 x 6.7 P	AU	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.0 x 7.5 P	AU	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 13.3 P	AU	Bois
Salle de bains	9.7 x 7.1 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	9.4 x 12.7 P	AU	Bois
Salle de bains	9.7 x 7.8 P	AU	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.0 x 7.5 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 14820 / année
Taxes municipales (2023)	$ 10435 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 1429 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Garage	Chauffé
Piscine	Chauffée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage

YOUTHANA RADISSON-KHUY

Courtier immobilier

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