1362 Ch. des Lacs, Mont-Blanc, QC J0T 1J2

$849,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1990
  • MLS: 17719513

Description

Chalet 5 étoiles sur airbnb, zonée pour la location à court terme, génère un revenu brut potentiel de 120-140 000$. Revenu effectif et à venir d'Août 2023 à Juin 2024 de 90 000$. Facilité d'auto-gestion locative pour le futur acheteur avec les systèmes d'exploitation pré-configurer. Pouvant accueillir 11 personnes. L'alliance parfaite entre confort et modernité. Vous apprécierez également les multiples balcons et terrasses, le garage, le spa, et l'environnement enchanteur qui font de cette propriété l'endroit idéal pour votre famille ou une excellente opportunité d'investissement, située à 2 min du Centre de ski Mont-Blanc!

Opportunité d'investissement unique avec un historique de
locations réussies de 5 étoiles sur AirBnb. Depuis août
2023 jusqu'à aujourd'hui, ainsi que pour les réservations
futures, les revenus sont au moins 90 000$.

Un système de gestion autonome est inclus pour réduire les
coûts de gestion, incluant une équipe de nettoyage
professionnelle, un homme à tout faire, et un système de
réservation et de gestion.

La maison elle-même est une oeuvre d'architecture raffinée,
conçue pour fusionner harmonieusement avec son
environnement naturel.

Que ce soit pour pratiquer votre sport préféré, explorer la
nature sauvage, ou simplement vous ressourcer dans un cadre
de vie exceptionnel, cette propriété offre tout ce que vous
pourriez désirer.

Une opportunité unique de vivre une expérience
exceptionnelle dans un cadre naturel incomparable.

Voici entre autre les différents attraits aux alentours :

- Sentier des Cimes à 6 min
- golf Royal Laurentien à 8 min
- Go-kart Edmond à 5 min
- Lacs Carrée à 6 min, avec sa plage municipale de
Mont-Blanc
- Village Mont Tremblant à 22 min
Accès direct à la route 117 (à 2 min).

De plus cette propriété est équipée de thermostats
connectés qui ont été installés avec Hilo.
D'après le service client :

Soit les acheteurs souhaitent continuer avec Hilo pour les
économies d'énergie et Hilo transfert le contrat à leurs
noms
Soit les acheteurs ne souhaitent pas continuer avec Hilo et
Hilo résilie le contrat mais les équipements (passerelle et
thermostats) restent installés aux murs sans frais ou
pénalités pour aucune des parties

Nous faisons affaire avec une compagnie de gestion.

Lien Airbnb : https://www.airbnb.ca/rooms/935206083737101395

Lien Booking.com :
https://www.booking.com/hotel/ca/watch-the-sunset-over-tremb
lant.html

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.10 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.10 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.10 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.10 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 9 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 17.9 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 17.9 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.6 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.6 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.4 x 14.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 19.4 x 14.7 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 6.8 x 3.4 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 6.8 x 3.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 32.8 x 17.3 P Sous-sol Bois
Salle familiale 32.8 x 17.3 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.10 x 11.2 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.10 x 11.2 P Sous-sol Bois
Bureau à domicile 11.2 x 10.10 P Sous-sol Bois
Bureau à domicile 11.2 x 10.10 P Sous-sol Bois
Salle de bains 9 x 5.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9 x 5.11 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.69x15.39 M
La Taille Du Lot 2484.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4081 / année
Taxes municipales (2024) $ 7712 / année
Taxes scolaires (2023) $ 354 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel, Villégiature
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions Location permise court terme