Description

Charmant duplex situé dans un secteur calme et paisible, comprenant un 3 1/2 au RDC et un 4 1/2 au 2e étage. Le 4 1/2 est présentement vacant et l'ensemble des loyers peut générer un potentiel revenu de 33 300$ par année. Idéal pour futurs investisseurs ou pour une famille souhaitant louer un des logements. Vue magnifique sur la montagne, aucun voisin à l'arrière et la cour est bordée d'arbres matures vous offrant ainsi une grande intimité et une oasis de tranquillité. Situé près des écoles de quartier, des garderies, des parcs, des commerces et des divers axes routiers.

Découvrez ce charmant duplex idéalement situé dans un
quartier calme et paisible. Ce bien se compose d'un 3 1/2
au rez-de-chaussée et d'un spacieux 4 1/2 au deuxième
étage. Le 4 1/2 est actuellement vacant, offrant ainsi un
excellent potentiel de revenu, avec la possibilité de
générer jusqu'à 33 300 $ par an grâce aux loyers. Ce duplex
constitue une opportunité rêvée tant pour les investisseurs
à la recherche de rentabilité que pour une famille
désireuse de louer l'un des logements.

Profitez d'une vue imprenable sur la montagne, sans aucun
voisin à l'arrière, et d'une cour paysagée entourée
d'arbres matures, vous garantissant ainsi une grande
intimité et un cadre de vie serein. De plus, ce bien est
idéalement situé à proximité des écoles, garderies, parcs,
commerces et principaux axes routiers, offrant une vie
pratique et agréable au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex
offrant à la fois confort, tranquillité et potentiel de
revenu !