13835 Rue Anne Hébert, Mirabel, QC J7J0A8 $769,000

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 11238226

5	2	1	2008

Description

Maison clé en main impeccable!!! Dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services, des pistes cyclables, des parcs et des voies rapides, cette propriété lumineuse, décorée avec goût répondra à tous vos besoins. Comportant 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, la propriété à bénéficiée de nombreuses améliorations au cours des années: piscines, cabanon, gazébo, pavé unis, système d'irrigation, rénovation du sous-sol, patio en composite, etc. Pour une maison élégante, sans soucis et avec un minimum d'entretien, vous ne vous trompez pas! Les visites débuteront JEUDI 6 MARS

!!! Maison impeccable et clé en main !!!

Dans le secteur familial recherché de Saint-Janvier, à
Mirabel, à proximité de tous les services, des pistes
cyclables, des parcs et des voies rapides, cette propriété
lumineuse, décorée avec goût répondra à tous vos besoins.

Elle compte cinq chambres, deux salles de bain et une salle
d'eau.

La propriété à bénéficiée de nombreuses améliorations au
cours des années: piscines, cabanon, gazébo, pavé unis,
système d'irrigation, rénovation du sous-sol (près de 40
000$), patio en composite (3000$), etc.

Pour une maison élégante, sans soucis et avec un minimum
d'entretien, vous ne vous trompez pas!

Les visites débuteront JEUDI 6 MARS!

Inclusions: Stores,gazebo,luminaires

Exclusions : Balayeuse centrale,électroménagers,rideaux

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.37x12.48 M
La Taille Du Lot	522.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3800 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2371 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 416 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.7 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.11 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	9.3 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.5 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.1 x 10 P	2ième étage	Céramique
Salon	16.5 x 11.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10 x 10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.7 x 12.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	9.7 x 4.10 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6.6 x 7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel