16 Ch. Zénon Hébert, Nominingue, QC J0W1R0

16 Ch. Zénon Hébert, Nominingue, QC J0W 1R0

$1,548,000 | 2956 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 11281783

Description

Un véritable havre de paix, érigée sur un vaste terrain boisé, cette magnifique propriété vous séduira à coup sûr. De presque toutes les pièces de la maison, vous pourrez contempler la vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Construite en 2022 avec les plus hauts standards de qualité, cette demeure a été pensée afin de maximiser la fonctionnalité, la luminosité, les grands espaces de vie et l'intimité. Voilà une occasion rare à ne pas manquer, même pour les acheteurs les plus exigeants. Réservez dès aujourd'hui votre visite privée et laissez-vous séduire par l'expérience exclusive de la vie au bord de l'eau.

Magnifique maison située au bord de l'eau avec vue à couper
le souffle.

Vous pourrez profiter de la nature toute l'année dans ce
coin de paradis qui s'étend sur un vaste terrain de plus de
77000 pieds carrés, créant un cadre luxuriant et privé pour
un style de vie exclusif.

Son élévation et son balcon arrière pleine longueur vous
offrent une vue imprenable sur le Petit lac Nominingue.

Lorsque vous entrez dans la propriété vous sentez que
chaque coin respire l'élégance et le raffinement.
Le salon à aire ouverte est la pièce principale avec son
poêle au bois et ses immenses fenêtres allant jusqu'au
plafond, qui inondent l'intérieur de lumière naturelle,
créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Pour un confort exceptionnel, toute la maison possède des
planchers chauffants (incluant le garage).

La cuisine complètement équipée avec ses nombreux armoires
est tout ce qui a de plus pratique pour préparer les
grandes réceptions de famille.

Que vous vous détendiez dans le confort de votre chambre
principale, travaillez dans l'inspiration de votre bureau
privé, ou profitiez des couchers de soleil depuis le patio,
chaque moment dans cette maison d'exception est imprégné
d'une sensation d'élégance et de tranquillité.

Cette demeure possède également trois autres chambres, 2
salles de bain et une salle d'eau, ce qui veut dire de la
place pour toute la famille et pour recevoir vos invités.

Un espace complètement ouvert se trouve à mezzanine,
parfait pour un espace détente, un coin lecture ou encore
un bureau. Le choix de matières comme la céramique
italienne c'est juste un exemple qui démontre la très
grande qualité de cettepropriété.

Le bord de l'eau est paisible et relaxant, son terrain
bordé d'arbres matures est un spectacle en soit à
l'automne. Vous pourrez profiter de cette résidence
majestueuse toute l'année avec vos proches.

Cette résidence s'avère un endroit de prédilection pour les
amateurs de sport et les amoureux de la nature car elle est
située près du parc linéaire Le P'tit Train du Nord, à
quarante minutes du Mont-Tremblantet à environ 2h de
Montréal.
Située directement au bord du Petit Lac Nominingue donnant
accès direct au magnifique Grand Lac Nominingue qui est un
des grands lacs des Hautes Laurentides (50 km de
circonférence). C'est permis l'utilisation de tous types
d'embarcations. Idéal pour la pêche sportive (truite, doré,
brochet, achigans) et propice à la baignade et aux sports
nautiques (kayak, paddle board, canot).

Dans le village on trouve des commerces de tout genre et
des restaurants. Il y a plusieurs activités à faire et des
événementsà l'année, des courts de tennis, golf, des
sentiers de VTT et motoneige, pistes pour le vélo, ski de
fond, raquette, etc.

Le transport scolaire pour l'école primaire et secondaire
est assuré par un autobus qui arrête devant la maison.

Une visite vous suffira pour tomber amoureux de ce lieu
paradisiaque!

** Vidéo: https://shorturl.at/hqFVW **

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.7 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	20.1 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	17.2 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	8.3 x 2.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	17.2 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.4 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	13.4 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	17.7 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	14.1 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	15.1 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	15.7 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.1 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	12.1 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.0 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	10.1 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	9.5 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mezzanine	17.2 x 15.6 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	20.95x22.87 M
La Taille Du Lot	7177 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6497 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 471 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Autre, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Armoires	Mélamine
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Autre, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	Autre
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Bois
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location permise court terme, Animaux permis

YOUTHANA RADISSON-KHUY

Courtier immobilier

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