1865 Rue Viau, Montréal (Mercier, QC H1V 3H2

$1,049,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1941
  • MLS: 19258835

Description

Sixplex à Montréal dans le secteur prisé d'Hochelaga-Maisonneuve. Cet immeuble comprend 4 appartements de type 3 1/2, un de type 4 1/2 et un de type 6 1/2, tous avec un espace de rangement extérieur sur les balcons. Deux stationnements sont disponibles à l'arrière du bâtiment. Revenus potentiels de 66 000$+ par an. Idéal pour investisseurs cherchant une excellente rentabilité dans un quartier en plein essor, proche des commodités et des transports en commun. Accès rapide à l'autoroute 40, à 15 min à pied du métro et à quelques pas du stade Olympique. Opportunité unique à ne pas manquer.

Appartement #1 = 6 1/2 loyer de 1 448$

Appartement #2 = 3 1/2 loyer de 627$

Appartement #3 = 3 1/2 loyer de 671$, pourra être augmenté
à 1 150$ après éviction

Appartement #4 = 3 1/2 loyer 1 066$

Appartement #5 = 3 1/2 loyer de 924$, pourra être augmenté
à 1 150$ après éviction

Appartement #A = 4 1/2 loyer de 832.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type
Style En rangée
Dimensions 29.8x40 P
La Taille Du Lot 2984.8 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5827 / année
Taxes scolaires (2024) $ 668 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier