210 Boul. Bégin, Saint-Pacôme, QC G0L 3X0

$369,700 | 2144 PC

  • 6 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1905
  • MLS: 10431584

Description

À Saint-Pacôme, cette élégante propriété à trois étages allie charme d'époque et luminosité exceptionnelle. Avec ses 6 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, elle s'élève sur un vaste terrain clôturé avec piscine creusée. Son emplacement de choix près de l'école, d'un parc et des commerces en fait un bien rare. Zonée pour un usage résidentiel et/ou commercial, elle offre un potentiel remarquable pour habitation, bureau, gite ou projet mixte de prestige.

Découvrez une propriété unique où l'élégance rustique
rencontre le potentiel infini d'un espace polyvalent.
Nichée au coeur de Saint-Pacôme, cette majestueuse maison à
trois étages se distingue par son cachet intemporel, sa
chaleur enveloppante et une luminosité naturelle
omniprésente. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux
nobles et volumes généreux s'unissent pour créer une
atmosphère à la fois raffinée et accueillante.

Avec ses 6 chambres bien disposées, ses 3 salles de bain
complètes et sa salle d'eau, cette demeure répond aux
besoins d'une grande famille comme à ceux d'un projet
professionnel ambitieux. Que vous envisagiez d'y installer
votre résidence principale, un espace de cohabitation
intergénérationnelle, un bureau ou une entreprise, les
possibilités sont vastes et inspirantes.

Le vaste terrain clôturé, agrémenté d'une magnifique
piscine creusée, invite à la détente, aux réceptions
estivales et à la vie en plein air. L'intimité qu'offre ce
jardin est idéale pour les moments de tranquillité comme
pour accueillir vos clients dans un cadre prestigieux. Le
zonage autorisant un usage résidentiel et/ou commercial
vient parfaire le tableau, ouvrant la voie à une multitude
de projets : clinique professionnelle, cabinet, studio,
boutique, télétravail haut de gamme... tout devient
possible.

À quelques pas seulement de l'école primaire, des commerces
et du parc, cette adresse combine parfaitement
accessibilité, prestige et qualité de vie. Une rareté sur
le marché qui séduira les esprits visionnaires à la
recherche d'un lieu exceptionnel, aussi inspirant à habiter
qu'à exploiter.

2) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h; Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture. 3) La date de prise de possession est prévue
pour le 31 octobre 2025.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 38.6 x 24.6 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 7.9 x 13.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.1 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.3 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.2 x 23.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.3 x 16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 12.10 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.1 x 16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 18.3 x 8.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.0 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.1 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.0 x 20.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.3 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.2 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 30.7 x 27.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 14.0 x 15.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 11.2 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 5.3 P 3ième étage Céramique
Rangement 4.10 x 5.2 P 3ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38x68 P
La Taille Du Lot 2739.7 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4948 / année
Taxes municipales (2025) $ 4142 / année
Taxes scolaires (2025) $ 237 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Bois, Électricité, Bi-énergie, Bois, Électricité, Bi-énergie, Bois, Électricité, Bi-énergie, Bois, Électricité, Bi-énergie, Bois, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements Acier, Acier, Acier, Acier, Acier
Particularités Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Tôle, Tôle, Tôle, Tôle, Tôle
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Borne de recharge - niveau 2, Borne de recharge - niveau 2, Borne de recharge - niveau 2, Borne de recharge - niveau 2