226 Boul. Bégin, Saint-Pacôme, QC G0L3X0

226 Boul. Bégin, Saint-Pacôme, QC G0L 3X0

$214,900 | 232.9 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1937
MLS: 10488473

Description

Opportunité à saisir ! Ce duplex bien entretenu, situé dans le charmant village de Saint-Pacôme, offre un 5 ½ et un 6 ½, parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Le 5 ½ est présentement libre, offrant la possibilité d'y habiter ou de choisir votre futur locataire. Emplacement pratique à proximité des services essentiels. Une occasion idéale pour un projet d'investissement rentable.

Opportunité à saisir ! Ce duplex bien entretenu, situé dans
le charmant village de Saint-Pacôme, comprend :

226: 5 ½ au rez-de-chaussée :
Douche et robinetterie de la salle de bain récemment
refaites;
Panneaux d'armoires de la salle de bain et de la cuisine
changés;
Présentement libre, idéal pour propriétaire occupant ou
locataire à choisir.

228: 6 ½ sur deux étages (2e et 3e) :
Spacieux, avec son cachet d'origine préservé;
Beaucoup de rangement à l'étage;
Libre en juillet, avec possibilité de location à la demande
de l'acheteur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.24x9.31 M
La Taille Du Lot	560.1 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 1925 / année
Déneigement / pelouse	$ 600 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3119 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 114 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Armoires	Bois, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Amiante, Autre, Bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol	Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Particularités	Étude environnementale phase 1

YOUTHANA RADISSON-KHUY

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