2445 Rue des Grisons, Laval (Vimont), QC H7M 6A9

$339,000 | 956 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1992
  • MLS: 18846538

Description

Découvrez ce magnifique condo situé au rez-de-jardin, dans un croissant de rue. Ce condo lumineux entretenu avec soin; tapis de haute qualité, un espace de rangement intérieur supplémentaire, deux grandes terrasses à l'avant et à l'arrière autres inclusions, balayeuse centrale, thermopompe murale, système d'alarme plus encore. De plus, vous disposerez d'un stationnement garage chauffé, ainsi que d'un 2eime stationnement extérieur. Localisation idéale, Boul René-Leannec, accès 19 et 440, Cité-De-La-Santé, épiceries, et transports en commun. Visite virtuelle : https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2129553?a=1&pws=1&nodesign=1

Découvrez ce magnifique condo situé au rez-de-jardin, dans
un croissant de rue à sens unique à Vimont, offrant une
tranquillité d'esprit. Cette unité, détenue par une seule
propriétaire depuis sa construction en 1992, saura vous
plaire.

La copropriété, comprenant seulement 5 propriétaires, est
gérée avec proactivité et une bonne entente. Ce condo
lumineux est doté de grandes fenêtres et a été entretenu
avec soin au fil des ans.

Les caractéristiques notables de cette propriété
comprennent un tapis de haute qualité, un espace de vie
ouvert avec des plafonds de 9 pieds et un espace de
rangement intérieur supplémentaire, unique dans la
copropriété.

La cuisine fonctionnelle est équipée d'un comptoir lunch.
La chambre principale est spacieuse et la salle de bain est
grande, comprenant un bain, une douche et un espace fermé
pour la laveuse et la sécheuse.

Profitez pleinement de la belle saison grâce aux
magnifiques terrasses à l'avant et à l'arrière, décorées
avec goût et revêtues de tapis gazonnés de haute qualité.

Cette propriété comprend également plusieurs inclusions et
extras pour votre quiétude d'esprit, tels qu'une balayeuse
centrale, une thermopompe murale, des habillages de
fenêtres, des stores, un lave-vaisselle, des tables
extérieures avec chaises, un système d'alarme installé et
un ouvre-porte électrique de garage.

De plus, vous disposerez d'un espace de stationnement privé
avec garage chauffé, ainsi que d'un deuxième stationnement
adjacent au garage, une caractéristique unique de cette
unité.

Ce magnifique condo bénéficie d'une localisation idéale, à
proximité des boulevards René-Leannec, Bellerose et
Dagenais, offrant un accès rapide aux autoroutes 19 et 440.
Vous trouverez également toutes les commodités et services
à proximité, tels que l'hôpital La Cité-De-La-Santé, un
CHSLD, des épiceries, des restaurants et des transports en
commun à quelques pas.

L'occupation de cette propriété est disponible rapidement.
Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès
maintenant!

Bonne visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 14.11 P RJ Céramique
Salon 10.11 x 13.9 P RJ Tapis
Salle à manger 11.9 x 8.5 P RJ Tapis
Cuisine 8.2 x 8.2 P RJ Linoléum
Chambre à coucher principale 11 x 19.1 P RJ Tapis
Chambre à coucher 8.7 x 17.9 P RJ Tapis
Salle de bains 7.10 x 12.10 P RJ Céramique
Rangement 3.3 x 12.4 P RJ Autre
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 13.84x5.94 M
La Taille Du Lot 141.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 960 / année
Frais de copropriété $ 1596 / année
Taxes municipales (2022) $ 1760 / année
Taxes scolaires (2022) $ 156 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Granulat (agrégat), Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte