2599 Ch. du Lac Lemenn, Sainte-Julienne, QC J0K2T0 $399,900

Façade

Vue d'ensemble

MLS: 10388001

4	2	1950

Description

Voilà ! La propriété à prix abordable que vous cherchez !
Cette superbe demeure a été rénovée au fil du temps, son
grand terrain ainsi que sa grande terrasse vous offriront
énormément de confort. Excellente propriété pour un nouvel
acheteur ou simplement quelqu'un cherchant une petite
maison chaleureuse, au goût du jour et plus que
fonctionnelle.

Halle d'entrée :
Plancher de céramique
Porte vitrée
Garde-robe aménagé

Chambre à coucher principale:
Grandes fenêtres
Plancher flottant
Garde-robe

Salle de bain de la chambre principale:
Plancher de céramique moderne au goût du jour
Fenêtre
Bain/Douche dans un manteau de céramique style métro blanc
Toilette moderne
Luminaire moderne
Vanité moderne avec miroir

Salle à manger :
Plancher de flottant moderne
Grandes fenêtres
Bonne dimension
Aire ouverte

Cuisine :
Plancher flottant
Armoires modernes
Dosseret de céramique
Îlot central
Espace lave-vaisselle
Hotte de four en acier
Très fonctionnelle à aire ouverte
Grandes fenêtres
Évier double avec robinetterie noir et douchette

Salle de bain:
Plancher de céramique
Douche indépendante
Murs de céramique
Ventilateur de plafond
Plusieurs cabinets de rangement

Salon :
Très grande pièce à aire ouverte
Beaucoup de grandes fenêtres
Plancher de flottant moderne
Porte-patio menant sur la grande terrasse

*** À l'étage ****

Chambre à coucher:
Plancher flottant moderne
Garde-robe aménagé
Grandes fenêtres

Chambre à coucher:
Plancher flottant moderne
Garde-robe aménagé
Grandes fenêtres

**** Au sous-sol ****
Au sous-sol ce trouve une grande pièce ouvertes, un grand
rangement et deux autres pièces vous offrant plusieurs
opportunités. L'une de c'est pièce est prête pour
accueillir votre salle de lavage et l'autre pièce reste à
déterminer selon vos besoins. :)

N'attendez pas trop, demandez une visite dès maintenant.
450-280-2377

Grande allée pour stationner vos véhicules
Grand terrain intime

Inclusions: Poles à rideaux, rideaux, lave vaiselle, hotte de four, luminaires, fixtures

Exclusions : Effets personnels des vendeurs, contenu de la remise.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3438.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3147 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 155 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.2 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	20.11 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	18.2 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.8 x 18.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.11 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	6.7 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5.11 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 14.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.3 x 9.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	23.0 x 11.11 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	10.10 x 11.6 P	Sous-sol	Autre
Salle de lavage	10.8 x 10.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8.1 x 23.0 P	Sous-sol	Autre
Rangement	4.8 x 7.1 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible	Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel