2960 Rue Mailloux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L4G5

2960 Rue Mailloux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L 4G5

$569,900 | 1343.34 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1978
MLS: 10928449

Description

Découvrez cette magnifique maison à étages de 5 chambres, située dans un quartier familial prisé de Longueuil, à proximité d'un centre-ville en plein essor. Fraîchement rénovée, elle combine modernité et confort avec des espaces lumineux et un chaleureux foyer pour vos soirées cocooning. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec une vaste terrasse, parfaite pour recevoir ou se détendre. Avec son emplacement idéal, ses rénovations de qualité et ses nombreux atouts, cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer. Ne la manquez pas!

Points forts de la propriété
- 5 chambres
- Immense cour arrière de plus de 6 200 pieds carrés,
idéale pour les activités extérieures.
- Propriété située dans un cul-de-sac, offrant tranquillité
et intimité.
- Rue calme et sécuritaire, parfaite pour les familles.
- Grande véranda intime, idéale pour se détendre en toute
discrétion.
- Le centre-ville dynamique de Montréal à proximité,
offrant commodité et potentiel d'augmentation de la valeur
de la propriété. Le futur centre-ville de Longueuil en
construction à deux pas.
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Rez-de-chaussée
- Salon avec foyer
- Salle à manger
- Cuisine
- Salle d'eau
2e étage
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Sous-sol
- 2 chambres supplémentaires (dont 1 avec un foyer)
- 1 bureau (ou pièce polyvalente)
- Rangement pratique
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Rénovations et améliorations récentes de la maison (2024)

- Création d'un nouvel espace bureau/pièce supplémentaire
- Construction d'un nouveau mur pour créer une pièce
supplémentaire
- Nouveau chauffe-eau
- Nouvelles toilettes installées dans toutes les salles de
bain
- Remplacement du comptoir de la cuisine par des matériaux
de haute qualité
- Remplacement complet des revêtements de sol dans toute la
maison, y compris les salles de bain
- Peinture intérieure fraîche appliquée dans toute la
propriété
- Éclairage LED installé dans 4 pièces pour un éclairage
moderne et écoénergétique
- Remplacement de toutes les poignées de robinets dans les
salles de bain et la cuisine
- Nouveau plafond suspendu avec éclairage LED pour une
touche contemporaine
- Mise à niveau des rampes -- remplacement de 2 barres en
bois par des barres en acier durable
- Nouveaux rideaux et miroirs installés dans toute la
maison pour un look moderne et frais
- Remplacement des 4 luminaires principaux par des modèles
élégants et contemporains

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.3 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.3 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	9.9 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	16.9 x 10.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 10.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 9.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 5.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.8 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.5 x 16.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	12.6 x 8.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	4.6 x 7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	12.9 x 19.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	16 x 3.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	9.78x6.4 M
La Taille Du Lot	6243.1 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3002 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 288 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural
Allée	Asphalte

YOUTHANA RADISSON-KHUY

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