31 Rue Bertrand, Saint-Lin, QC J5M2B3

31 Rue Bertrand, Saint-Lin, QC J5M 2B3

$289,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1990
MLS: 11377055

Description

Propriété d'exception à découvrir ! Maison cotée énergétiquement, offrant 3 chambres, un terrain clôturé de plus de 15 000 pi², une piscine pour vos étés et un emplacement idéal près des services, parcs et pistes cyclables.

Votre futur chez vous vous attend !

Découvrez cette magnifique propriété cotée énergétiquement
qui allie confort, style et économie !

Caractéristiques principales :

- 2 chambres pour loger votre famille avec possibilité de 2
autres au sous-sol
- Terrain clôturé (pas sur 4 côtés) de plus de 15 000 pi2 :
espace parfait pour les enfants, animaux et moments de
détente.
- Piscine : idéale pour profiter des belles journées d'été.
- Sous-sol à finir selon vos besoins
À proximité des services essentiels , parcs et pistes
cyclables.
Un cadre de vie rêvé pour combiner nature, loisirs et
commodité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
laissez-vous séduire par cette perle rare !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.5 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.5 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	7.2 x 19 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	7.2 x 19 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.5 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.5 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.4 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.4 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	35.8 x 14.3 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	35.8 x 14.3 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	23.3 x 14.3 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	23.3 x 14.3 P	Sous-sol	Béton
Atelier	12.3 x 18.7 P	Sous-sol	Béton
Atelier	12.3 x 18.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	4.92x18.36 M
La Taille Du Lot	1393.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1565 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 131 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Hors-terre
Proximité	Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Efficacité énergétique	Cote énergétique

YOUTHANA RADISSON-KHUY

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