340 Domaine Alexandre, Saint-Côme, QC J0K 2B0

$635,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2017
  • MLS: 24879456

Description

BORD DE L'EAU! Superbe chalet locatif de 3 chambres et 2 salles de bains complète. À votre arrivée, vous serez séduit par le salon doté d'un foyer au bois et la salle à manger à aire ouverte, dont le toit cathédral ajoute une touche de grandeur à l'espace. Une cuisine moderne et rustique pour les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, un patio et un coin feu ajoutent une touche d'ambiance aux soirées d'été. Située directement au bord de la Rivière l'Assomption. La location à court terme est permise et potentiel de revenu de 70 000 $ annuellement. Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée pour la location.

BORD DE L'EAU! Vivez le rêve en acquérant cette magnifique
propriété située dans la paisible municipalité de
Saint-Côme. Nichée sur un terrain privé de 32 000 pieds
carrés, cette résidence exceptionnelle longe
majestueusement la sereine rivière l'Assomption, offrant
ainsi un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature.

À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le
vaste salon doté d'un foyer, créant une ambiance
chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées
d'hiver. Le salon s'ouvre sur une salle à manger à aire
ouverte, dont le toit cathédral ajoute une touche de
grandeur à l'espace. La cuisine moderne et rustique
adjacente est bien équipée vous offre un espace généreux
pour les amateurs de gastronomie.

Asseyez vous et détendez vous dans l'une des trois chambres
confortables que cette maison a à offrir. Chacune d'entre
elles est conçue pour vous offrir un repos paisible. De
plus, 2 salles de bain complètes : l'une des salles de
bains est dotée d'une baignoire, vous permettant de vous
détendre et de vous ressourcer après une journée bien
remplie et l'autre possède une luxueuse douche vitrée. Une
petite mezzanine offre un espace de bureau idéal pour le
télétravail ou une retraite tranquille pour la lecture.

À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter de
moments conviviaux avec vos proches, tandis qu'un coin feu
ajoute une touche d'ambiance aux soirées. Vous pourrez vous
évader en kayak, car la propriété est située directement au
bord de la Rivière l'Assomption. Les passionnés de
motoneige seront également ravis d'apprendre qu'elle est
proche d'un sentier de motoneige réputé.

La cerise sur le gâteau ? La location à court terme est
permise, ce qui signifie que vous pouvez générer un revenu
potentiel de 70 000 $ en louant cette maison à des
vacanciers. Cette propriété est vendue entièrement meublée
et équipée pour la location. Vous pouvez donc commencer à
profiter de tous les avantages qu'elle offre dès le premier
jour.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un chalet
exceptionnel à Saint-Côme tout près de plusieurs activités:
sentiers: pédestres, ski de fond, fat bike, ski Val
St-Côme, Chute à Bull, sentiers Swaggin.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
découvrir tout ce que cette propriété incroyable a à
offrir. N'hésitez pas, car une opportunité comme celle-ci
ne se présente pas tous les jours.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.9 x 11.8 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 16.9 x 11.8 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 13.10 x 8.9 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 13.10 x 8.9 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 12.1 x 10.5 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 12.1 x 10.5 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 14.6 x 10.7 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 14.6 x 10.7 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 9.10 x 9.0 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 9.10 x 9.0 P Rez-de-chaussée Béton
Mezzanine 10.8 x 5.3 P 2ième étage Bois
Mezzanine 10.8 x 5.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.4 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.4 x 5.10 P 2ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.34x9.34 M
La Taille Du Lot 3065.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3430 / année
Taxes scolaires (2023) $ 214 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits de surface
Équipement disponible Autre, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Autre
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet
Proximité Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location permise court terme