347 Rue Daphné, Laval (Fabreville), QC H7P5N5

347 Rue Daphné, Laval (Fabreville), QC H7P 5N5

$649,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1989
MLS: 18079199

Description

Magnifique split level moderne avec hauts plafonds cathédral, situé près des autoroutes 13, 440, et 15. Comprend 4 chambres, dont 2 au sous-sol, et 2 salles de bain complètes. Profitez d'un salon, salle à manger et cuisine ouverts, ainsi que d'une salle familiale. Cour clôturée avec haies matures sur une rue paisible. Commodités à proximité. Visites le 11 et 12 mai, de 12h à 17h.

LE SECTEUR :

Plusieurs commodités à proximité
- Centre hospitalier à moins de 15 minutes (Saint-Eustache
& Cité de la santé)
- Épiceries
- Stations-services
- Restaurants
- Pharmacies
- Transport en commun (arrêt d'autobus à moins de 2
minutes, au coin de la rue)
- Club de Golf
- Accès rapide aux grands axes routier (Autoroutes 13 - 15
- 640 - 440)
- Accès à Montréal en moins de 15 minutes

Voici plus d'informations à propos de cette belle propriété
à Fabreville ;

LA MAISON

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Plafond cathédral
- Belle fenestration
- Bel espace de vie à aire ouverte
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central et porte-patio
donnant accès à la cour
- 2e chambre de belle dimension
- Grande salle de bain avec bain podium et douche
indépendante

À L'ÉTAGE :
- Spacieuse chambre des maîtres

AU SOUS-SOL :
- Complètement fini
- Grande salle familiale
- 3e et 4e chambres à coucher, également de belle dimension
- Salle de bain avec douche en coin et salle de lavage

L'EXTÉRIEUR :

- Entretien paysagé minutieux
- Bordé de haies matures
- Nouvelle clôture 2023
- Garage intégré, simple largeur
- Stationnement en pavé uni pouvant loger 4 voitures

Les visites se feront seulement sur rendez-vous samedi le
11 mai de 12h à 17h, et dimanche le 12 mai en visite libre
entre 12h à 17h. Les promesses d'achat devront être
envoyées avant 15h le 13 mai.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.8 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.7 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.7 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.11 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.11 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	17.6 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	17.6 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.7 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	24 x 18.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	24 x 18.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.5 x 9 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	10.5 x 9 P	Sous-sol	Autre
Rangement	10.4 x 5.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10.4 x 5.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42.2x37.2 P
La Taille Du Lot	4994.45 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3598 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 385 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Granulat (agrégat), Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Autre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale

YOUTHANA RADISSON-KHUY

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