Bienvenue au 396 Lethbridge - première fois sur le marché depuis 1973 ! Voici votre chance de créer votre propre chef-d'oeuvre. Cette vaste maison à pailler multiples est située sur un magnifique terrain de coin et possède un aménagement des plus élégants. Avec une entrée ouverte, elle comprend 5 chambres à coucher, d'immenses pièces pour recevoir, une cuisine lumineuse, une belle salle familiale et un grand garage double. Il ne manque à cette maison que votre touche. Une rue superbe proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et à distance de marche de la REM.
***Le vendeur paie une redevance annuelle de 156 $ à Chubb
pour la connexion des services d'alarme.
*** La surface habitable mentionnée ici est tirée de
l'évaluation de la ville.
***Un nouveau certificat de localisation a été mandaté à
Labre et Associé.
*** La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
***Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la
ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
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DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Autre | 7 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
Hall d'entrée | 17.5 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Cuisine | 18.9 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
Salon | 13.11 x 21.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salle à manger | 16.7 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salle d'eau | 7.2 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
Salle familiale | 22.2 x 15.2 P | RJ | Tapis |
Chambre à coucher | 13.11 x 8.6 P | RJ | Tapis |
Chambre à coucher principale | 17.10 x 12 P | 2ième étage | Bois |
Autre | 7 x 5.9 P | 2ième étage | Tuiles |
Chambre à coucher | 15.1 x 12.7 P | 2ième étage | Tapis |
Chambre à coucher | 15.1 x 9.5 P | 2ième étage | Tapis |
Chambre à coucher | 14.3 x 9.10 P | 2ième étage | Tapis |
Salle de jeux | 19 x 18 P | Sous-sol | Tapis |
Atelier | 21 x 5.8 P | Sous-sol | Béton |
Rangement | 12.3 x 9.10 P | Sous-sol | Tapis |
Salle de lavage | 13.8 x 8.3 P | Sous-sol | Linoléum |
Autre | 13 x 12.6 P | Sous-sol | Béton |
Autre | 22.11 x 24.3 P | Sous-sol | Béton |
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à paliers multiples |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 14.33x15.28 M |
La Taille Du Lot | 640.1 MC |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 4885 / année |
Taxes d'eau (2023) | $ 71 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 9382 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 1467 / année |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |