3995 Ch. des Hauteurs, Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0

3995 Ch. des Hauteurs, Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T 2J0

$1,499,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2006
MLS: 19455823

Description

**INCROYABLE TERRAIN DE 52 ACRES où la location court terme permise** Nobles matériaux utilisés pour cette demeure au cachet unique, située au coeur de la nature. Grâce à ses immenses baies vitrées, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la montagne du salon du rez-de-chaussée ou de l'immense mezzanine. Plusieurs vastes espace de vie, tout à aire ouverte. Dans un cul-de-sac, avec aucun voisin à l'arrière, venez profiter de ce hâvre de paix.

La location court terme est permise. Revenu potentiel de
160 000$ par année.

Cette majestueuse propriété est faite de bois, d'acier et
de béton.

Elle possède 4 chambres et 3 salles de bain dont une
attenante à la chambre principale.

Une immense pièce principale au rez-de-chaussée comprenant
un espace de jeu avec table de billard, un espace salon
avec grand canapé pour admirer la vue, un espace avec table
à manger pour recevoir et une vaste cuisine avec îlot
central.

À l'étage, une grande mezzanine avec espace de relaxation
pour se détendre ou contempler le coucher du soleil, 2
chambres dont la chambre principale ainsi qu'une salle de
bain.

Au sous-sol, 2 autres chambres avec une salle de bain.

À l'extérieur, vous pourrez profiter du balcon au 2è étage,
du spa, ainsi que du foyer extérieur pour se réchauffer
après une belle activité extérieure.

Emplacement idéale pour les fervents amateurs de plein air
: sentiers pédestres, VTT, raquette, ski de fond ...

Accès direct :

- à 7 km de la route 125, pour aller à St-Donat qui se
situe à 20 min ou encore au centre de ski la Réserve à 22
min
- à 9 km de la route 329, en direction de Ste-Agathe, à
moins de 30 min.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	18.3 x 2 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	14.1 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	20.7 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	20.9 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	24.10 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	24.9 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.9 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	9.3 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	18.11 x 9.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	15.10 x 12.10 P	2ième étage	Bois
Mezzanine	20.9 x 14.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.6 x 7.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.6 x 7.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Hall d'entrée	14.10 x 4.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.11 x 6.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	224x223 P
La Taille Du Lot	213050 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 5707 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 459 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Détaché
Revêtements	Bois
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Topographie	Accidenté, En pente, Plat, Ravin
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Équipement disponible	Échangeur d'air
Proximité	Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Membrane élastomère
Restrictions/Permissions	Location permise court terme

YOUTHANA RADISSON-KHUY

Courtier immobilier

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