#D420 42 Rue du Square Sir George Étienne Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C0C6

#D420 42 Rue du Square Sir George Étienne Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C 0C6

$875,000 | 1036 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
MLS: 22033162

Description

Le Galdin | Phase 2 | Cette nouvelle construction est située dans le quartier recherché de Saint-Henri/Petite Bourgogne. Près du marché Atwater et du métro Saint-Henri, au bord du canal de Lachine. Il comprend deux chambres à coucher, deux salles de bain, une terrasse privée, un espace de stationnement intérieur et un rangement.

Salon et salle à manger de conception ouverte, avec une
cuisine entièrement équipée et un accès direct à une
terrasse privée. Deux chambres spacieuses et deux salles de
bains, la première ayant une salle de bains attenante.

Equipements de l'immeuble :

- Grande terrasse meublée sur le toit avec une vue
imprenable sur le canal de Lachine et le centre-ville.
- Piscine et bain tourbillon sur le toit
- Salle de sport
- Salle d'étirement et de yoga avec espace extérieur
- Hall d'entrée de style hôtel-boutique
- Grand salon privé avec cuisine entièrement équipée, salle
de réunion et espaces de travail.

S'inspirant du gaélique, le nom Galdín (jardin) souligne
l'importance des espaces verts, puisque 50 % du terrain est
consacré à l'aménagement paysager.

Vivez dans un quartier animé, à proximité du marché
Atwater, de la rue Notre-Dame et du canal Lachine. Entouré
de parcs, de restaurants, de boutiques, de pistes cyclables
et bien plus encore !

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DÉCLARATIONS
* Le certificat de localisation a été fourni par les
promoteurs. Si le notaire en demande un nouveau, il le fera
aux frais de l'acheteur.
* Le choix du notaire se fait d'un commun accord entre les
deux parties. Tous les frais présentés au vendeur par ledit
notaire sont à la charge de l'acheteur
* Le choix des inspecteurs doit être fait d'un commun
accord entre les deux parties.
* Certaines images ont été virtuellement mises en scène
pour mieux mettre en valeur le véritable potentiel des
pièces et des espaces de la maison.
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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.3 x 22.4 P	4ième étage	Bois
Cuisine	11.6 x 13.6 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10.0 x 13.5 P	4ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.4 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.4 x 10.11 P	4ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.4 x 11.2 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	4.0 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6420 / année
Taxes municipales (2024)	$ 672 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 697 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Autre, Chauffée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Buanderie, Détecteur d'incendie
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Lève-personne, Entrée adaptée

YOUTHANA RADISSON-KHUY

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