4301 Rue Langevin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C1G1

4301 Rue Langevin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C 1G1

$1,374,900

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2021
MLS: 11621265

Description

Situé dans une rue calme et pittoresque à quelques pas de
la station de métro Place St-Henri, ce triplex exceptionnel
offre la possibilité d'une triple occupation. Il dispose
d'une terrasse privée sur le toit avec une vue imprenable
sur la ville. À l'intérieur, l'espace est lumineux et
moderne, avec des finitions épurées et une abondance de
lumière naturelle qui créent une atmosphère calme et
accueillante. C'est le parfait mélange de confort et de
style, offrant un havre de paix en plein coeur d'un
quartier animé. Avec tout ce dont vous avez besoin à
quelques pas, cette maison offre une occasion rare de
profiter à la fois de la tranquillité et de la vie urbaine.

DESCRIPTION:

- Possibilité d'une triple occupation
- L'unité 4301 est une unité meublée 3 1/2 avec une
terrasse aussi
- Les unités 4303 et 4305 sont des 4 1/2 semi-meublés.
- Unité 4305 est sur 2 étages avec 2 salles de bains avec
une terrasse
- Thermopompes murales dans les 3 unités

PROXIMITÉ :

- Près de l'autoroute Ville Marie
- Près de la station de métro Place-Saint-Henri
- Près des autobus 17, 35, 36, 78, 371
- Près des garderies : Cpe Biscuit, Garderie Imagination
West, Garderie Vive l'Enfant
- Près des écoles primaires : École Ludger-Duvernay, École
Saint-Léon-de-Westmount
- Près des écoles secondaires : École Saint-Henri, École
Secondaire Westmount
- Près des universités : Près des universités : Concordia
et Université du Québec à Montréal
- Près des hôpitaux
- Plusieurs restaurants, cafés et magasins à proximité
- Jean Coutu, Uniprix et Pharmaprix à proximité

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	8.67x6.43 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7494 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 952 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère

YOUTHANA RADISSON-KHUY

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