495 Rue Kirouac, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1K2B1 $599,000
Cour
Façade
Façade
Cour
Garage
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
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Description
RARETÉ! OPPORTUNITÉ UNIQUE! Superbe quadruplex en brique incluant un grand terrain arrière subdivisible pour une nouvelle construction. Comprend deux 4 1/2 et deux 2 1/2. Zonage pour 8 logements. Sous-sol de 9 pieds avec entrée indépendante, possibilité d'ajout d'un étage et d'aménagement du sous-sol. ZONE À SUBVENTION!!! Revenu actuel de plus de 38 800 $, potentiel d'optimisation facile! Réalisez votre projet à moindre coût!
Visite sur PA acceptée, 2 logements fumeur
Inclusions:
Exclusions : Effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 250.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5614 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 331 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |