#104 5530 Route Marie Victorin, Contrecoeur, QC J0L1C0

#104 5530 Route Marie Victorin, Contrecoeur, QC J0L 1C0

$489,900 | 1340 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 10923731

Description

Milieu de vie exceptionnel!!! Magnifique condo de LUXE avec plafond de 9 pieds! Offrant un accès direct au fleuve et à quelques minutes de l'autoroute 30. Près de tous les services, parcs et pistes cyclables. De plus, le transport en commun s'arrête à la porte! Le luxe au bord de l'eau, quoi de mieux!

Spectaculaire unité de LUXE. Construction neuve en béton et
en acier, l'unité est entièrement insonorisée. Les plafonds
d'une hauteur de 9 pieds, la fenestration exceptionnelle et
le choix des matériaux de finition ne sont que quelques
arguments convaincants. Planchers chauffants, comptoir de
quartz et bien plus. La vue imprenable sur le fleuve depuis
la terrasse du toit, l'accès à la piscine creusée
extérieure ainsi qu'au gym intérieur n'en sont que quelques
uns de plus.

- Balcon spacieux, parfait pour les rassemblement et/ou
moments de détente!
- Inclus de nombreux avantages dont un accès à la terrasse
sur le toit de l'immeuble, à la salle d'exercice et à la
piscine
extérieure CHAUFFÉE!!!
- Accès direct au fleuve en plus d'un espace de quai privé
(frais annuels en sus.).
***À noter que des frais seront exigés pour l'entretien
ainsi que pour la mise à l'eau au printemps et la sortie à
l'automne.
- Possibilité d'un espace de stationnement intérieur
moyennant des frais supplémentaires.
- Bornes électriques disponibles.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.3 x 19 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.9 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.6 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.4 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	8 x 4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.8 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	4 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5.4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	4 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30.5x42.5 P
La Taille Du Lot	2625.8 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6180 / année
Taxes municipales (2024)	$ 143 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	PVC
Garage	Chauffé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage

YOUTHANA RADISSON-KHUY

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