5944 Rue de Marseille, Montréal (Mercier, QC H1N1K3

5944 Rue de Marseille, Montréal (Mercier, QC H1N 1K3

$849,500

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1955
MLS: 9470101

Description

Superbe Triplex très bien entretenu, même propriétaire depuis 1988. Situé au coin des rues De Marseille et Bossuet, cette propriété a toujours été entretenue avec soins. Toutes les portes et fenêtres au deuxième étage ont été remplacé en 2022 et un des 3 1/2 a été rénové au goût du jour.Très bien situé dans un secteur tranquille, à proximité des transports en commun, du stade Olympique, Jardin Botanique et plusieurs autres attraits, ce Triplex peut convenir autant à un investisseur qu'à un futur propriétaire occupant. Excellents locataires avec très bons revenus.

Portes et fenêtres du deuxième étage remplacées en 2022.
Logement du 5948 rénové en 2022.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.6 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.11 x 12.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	14.10 x 13 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	13 x 17.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.10 x 11.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	10.6 x 13.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.10 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.5 x 9.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.0 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.4 x 4.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.10 x 4.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.2 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.3 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	20 x 3.2 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	13.08x8.33 M
La Taille Du Lot	228.49 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 4163 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 471 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Transport en commun
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle, Oscillo-battant
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier
Allée	Asphalte

YOUTHANA RADISSON-KHUY

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