5944 Rue de Marseille, Montréal (Mercier, QC H1N 1K3

$849,500

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1955
  • MLS: 9470101

Description

Superbe Triplex très bien entretenu, même propriétaire depuis 1988. Situé au coin des rues De Marseille et Bossuet, cette propriété a toujours été entretenue avec soins. Toutes les portes et fenêtres au deuxième étage ont été remplacé en 2022 et un des 3 1/2 a été rénové au goût du jour.Très bien situé dans un secteur tranquille, à proximité des transports en commun, du stade Olympique, Jardin Botanique et plusieurs autres attraits, ce Triplex peut convenir autant à un investisseur qu'à un futur propriétaire occupant. Excellents locataires avec très bons revenus.

Portes et fenêtres du deuxième étage remplacées en 2022.
Logement du 5948 rénové en 2022.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.6 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.11 x 12.8 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 14.10 x 13 P 2ième étage Céramique
Cuisine 13 x 17.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.10 x 11.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 10.6 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.10 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.5 x 9.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.0 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.4 x 4.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.10 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.2 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.3 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 20 x 3.2 P Rez-de-chaussée Bois
BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 13.08x8.33 M
La Taille Du Lot 228.49 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4163 / année
Taxes scolaires (2023) $ 471 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Transport en commun
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle, Oscillo-battant
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte