7455 Rue du Rio, Mirabel, QC J7N2W5

7455 Rue du Rio, Mirabel, QC J7N 2W5

$699,900

7 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1871
MLS: 10704204

Description

Cette maison est une occasion rare de posséder une propriété historique magnifiquement restaurée, avec une section intergénérationnelle, dans un emplacement de choix à Mirabel. Nous vous invitons à visiter cette propriété dès que possible pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Cette magnifique maison intergénérationnelle à vendre à
Mirabel, située dans un emplacement idéal sans voisin
arrière et avant. Construite en 1871, cette maison
historique a été restaurée avec soin.

Cette maison est idéale pour les familles élargies, les
propriétaires occupant avec revenu locatif ou les personnes
recherchant un espace supplémentaire pour les invités ou le
travail à domicile.

La maison principale offre 7 chambres spacieuses, 3 salles
de bain rénovées, une cuisine moderne et lumineuse avec
comptoirs bistro, un très grand salon principale,un foyer
au bois et un grand garage.

La section intergénérationnelle offre une entrée
indépendante, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de
bain et un salon. Cette section peut également être
utilisée comme espace de travail ou de loisirs
supplémentaire.

Les caractéristiques d'origine, telles que les moulures en
bois, les planchers de bois franc, ont été préservées pour
maintenir l'histoire et le charme de la maison.

L'emplacement de cette propriété est unique avec aucun
voisin avant et arrière, offrant une intimité et une
tranquillité sans pareille avec sa grande cours et la
rivière qui borde le terrain. Le grand terrain paysager de
plus de 45000 pieds carrés est idéal pour les familles avec
enfants ou les amoureux de la nature.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	8.3 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	6.3 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	8.3 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	6.3 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	7.5 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Boudoir	7.1 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	7.5 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Boudoir	7.1 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.1 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.3 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.1 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.3 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.7 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	8 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.7 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	8 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.11 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.11 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	16.2 x 19.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	16.2 x 19.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	19.9 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	19.9 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.3 x 11.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.3 x 11.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	13.4 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.4 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Atelier	7.2 x 6.1 P	Sous-sol	Béton
Atelier	7.2 x 6.1 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	10 x 15.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	10.7 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10 x 15.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	10.7 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	9.11 x 6.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	18.1 x 24.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	9.11 x 6.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	18.1 x 24.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	11.7 x 24.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Véranda	11.7 x 24.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.1 x 8.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	9.1 x 8.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.3 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.3 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.5 x 5.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.5 x 5.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.4 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	6.5 x 6.9 P	2ième étage
Salle de lavage	6.5 x 6.9 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.4 x 13.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 13.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.3 x 13 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.3 x 13 P	2ième étage	Bois
Boudoir	8.9 x 10.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Boudoir	8.9 x 10.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	20.6 x 21.4 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	20.6 x 21.4 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.7 x 8.8 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	7.7 x 8.8 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	37x71 P
La Taille Du Lot	48512 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 1857 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 16 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Détaché
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel

YOUTHANA RADISSON-KHUY

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