82 Ch. des Roseaux, Lac-Supérieur, QC J0T1P0

Vendu

82 Ch. des Roseaux, Lac-Supérieur, QC J0T 1P0

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2008
MLS: 24249189

Description

Accès au Lac supérieur, Location Court terme avec permis CITQ. Cette propriété exceptionnelle représente bien plus qu'une simple retraite de montagne ; elle incarne une opportunité lucrative et un refuge de luxe. Avec un revenu effectif de 120 000$ en 2023 et un revenu potentiel brut oscillant entre 150 000$ et 200 000$ en période faste (preuve à l'appui), cette propriété offre un investissement prometteur ainsi qu'une expérience de séjour incomparable.

Ce chalet de luxe exceptionnelle représente bien plus
qu'une simple retraite de montagne ; elle incarne une
opportunité lucrative et un refuge de luxe. Avec un revenu
effectif de 120 000$ en 2023 et un revenu potentiel brut
oscillant entre 150 000$ et 200 000$ en période faste
(preuve à l'appui), cette propriété offre un investissement
prometteur ainsi qu'une expérience de séjour incomparable.

Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vue imprenable
sur les montagnes depuis le balcon privé, vous invitant à
vous immerger dans la beauté sauvage qui vous entoure.
L'intérieur est une oasis de confort, avec cinq chambres
magnifiquement aménagées, chacune offrant un havre de paix
pour se détendre après une journée d'aventure en plein air.

Cette propriété de luxe offre une expérience incomparable
de confort et de détente dans un cadre somptueux. Avec ses
3000 pieds carrés d'espace de vie magnifiquement aménagé,
chaque détail a été soigneusement conçu pour créer une
ambiance chaleureuse et accueillante, pouvant accueillir
jusqu'à 10 personnes.

Vous serez séduit par les équipements de bien-être haut de
gamme, notamment les saunas, le jacuzzi et le spa, vous
invitant à vous détendre et à vous ressourcer dans un cadre
luxueux. Que vous cherchiez à apaiser vos muscles fatigués
après une journée d'exploration ou à simplement vous offrir
une parenthèse de relaxation, ces équipements vous
promettent une expérience de bien-être inoubliable.

À l'extérieur, un foyer ajoute une touche de convivialité,
vous permettant de vous réunir autour du feu avec vos
proches sous un ciel étoilé. À l'intérieur, un foyer
intérieur réchauffe l'atmosphère, créant une ambiance cosy
et réconfortante où vous pourrez vous détendre et vous
retrouver en famille ou entre amis.

Que vous cherchiez une retraite paisible pour échapper au
rythme effréné de la vie quotidienne ou un lieu de
rassemblement pour célébrer des moments précieux, cette
demeure de prestige offre le cadre idéal pour créer des
souvenirs durables. Découvrez le confort ultime, l'élégance
et le charme de cette oasis de tranquillité, où chaque
instant est une invitation à savourer la vie dans toute sa
splendeur.

Niché à seulement 15 minutes de la renommée de Mont
Tremblant, ce chalet offre une retraite enchantée dans l'un
des joyaux naturels du Québec. Idéalement situé à proximité
du Centre de la nature de l'UQAM, du Mont Tremblant Resort,
du Casino Mont Tremblant et du magique Tonga Lumina, ce
chalet vous permet d'explorer facilement les merveilles de
la région.

Également à quelques pas du spa scandinave Mont Tremblant,
où vous pourrez vous imprégner de la sérénité des paysages
environnants, et du sentier la Fourche du Diable, offrant
des possibilités infinies pour la randonnée, le vélo et
l'exploration de la nature sauvage environnante.

À 1h20 de Laval et 1h40 de Montréal

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	22 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	22 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.4 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.4 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.8 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.8 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.7 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.7 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.11 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.6 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.6 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.3 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.3 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mezzanine	17.4 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Mezzanine	17.4 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	20.7 x 12.3 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	20.7 x 12.3 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.5 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.5 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.8 x 10.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.8 x 10.8 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	8.5 x 5.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	8.5 x 5.10 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	16.2 x 12.3 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	16.2 x 12.3 P	Sous-sol	Bois
Hall d'entrée	11.9 x 6.10 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	11.9 x 6.10 P	Sous-sol	Céramique
Autre	6.9 x 3.5 P	Sous-sol	Céramique
Autre	6.9 x 3.5 P	Sous-sol	Céramique
Autre	5.8 x 3.4 P	Sous-sol	Céramique
Autre	5.8 x 3.4 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.26x6.87 M
La Taille Du Lot	5297.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4556 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 449 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Accès à l'eau, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Système d'égouts	Champ d'épuration
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Proximité	Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions	Location permise court terme

YOUTHANA RADISSON-KHUY

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Vendu